单价合同与总价合同的差别，不只是”总价固定还是单价固定”这一句，它沿着计量、调价、支付一路传导下去，最后决定”清单算错了谁买单”。GB/T 50500-2024 把这条传导链拆得很清楚：清单准确性的责任（3.1.8条）、清单缺陷是否调价（8.2.1条、8.2.3条）、进度款怎么算（9.4.2条、9.4.3条）、投标时谁对清单负责（6.1.6条、6.1.7条），每一环都按合同形式分岔。本篇把这条链完整串起来，并用同一笔”清单量差”在两种合同形式下的不同结局做算例。
一、合同形式的选择依据
3.4.1条规定，建设工程的施工合同可采用单价合同、总价合同、成本加酬金合同等。3.4.2条规定，发包人可根据工程的招标图纸设计深度、技术难度、建设规模、项目实施计划及工程量清单编制时间、计价风险等因素，选择采用单价合同或总价合同。3.4.3条规定，紧急抢险、救灾或特别复杂的工程宜采用成本加酬金合同。
其中”招标图纸设计深度”和”工程量清单编制时间”是判断的核心：图纸深、清单编制充分、总价可控的，适合总价合同；图纸浅、清单编制仓促、总价包不住风险的，用单价合同更稳。
二、同一笔量差在两种合同下的不同结局
| 环节 | 单价合同 | 总价合同 | 依据条文 |
|---|---|---|---|
| 清单准确性与完整性由谁负责 | 发包人 | 承包人（已标价清单） | 第3.1.8条 |
| 投标阶段清单复核 | 投标人复核并可提请澄清；无论是否提出疑问，完整性准确性仍由招标人负责 | 投标人复核并可提请澄清；可认为存在缺陷的在已标价清单中补充完善并报价，并对完整性准确性负责 | 第6.1.6条、第6.1.7条 |
| 分部分项工程量是否重新计量 | 按实际施工图纸及变更指令重新计量累计完成的工程量，乘以合同单价 | 可不重新计量；按确认的累计完成工程量占合同清单总工程量的比例乘以清单项目合价 | 第7.2.1条、第7.2.2条、第9.4.2条、第9.4.3条 |
| 清单缺陷的后果 | 按第8.2.1条调整：增减未超15%（含15%）按第8.9.1条、超15%按第8.9.2条 | 合同价格与工期均不调整，缺陷视为已含在合同总价内 | 第8.2.1条、第8.2.3条 |
| 暂定数量单价项目 | 按重新计量确定 | 同样按单价合同规定重新计量并调整合同价格与合同总价 | 第4.1.6条、第3.4.6条 |
| 以项计价的项目 | 按总价合同的相关规定计价，不随工程量变化调整 | 按总价计价 | 第3.4.5条 |
三、进度款算法的分野（9.4.2条、9.4.3条）
9.4.2条规定，单价合同工程的分部分项工程项目清单进度款可按合同约定适用的国家及行业工程量计算标准的计算规则及补充的工程量计算规则，重新计量确定累计完成的相应清单项目工程量，乘以合同单价（合同单价发生调整的，按发承包双方确认的调整单价）计算累计进度价款；采用以项总价计价方式的分部分项工程项目清单可按第9.4.3条的规定计算。
9.4.3条规定，总价合同工程的分部分项工程项目清单进度款可依据发承包双方确认的清单项目累计已完成工程量占合同清单中相应的清单项目的总工程量的比例，乘以相应清单项目合价计算分部分项工程项目清单累计进度价款；采用暂定数量单价计价的分部分项工程项目清单可按第9.4.2条的规定计算。
一句话概括：单价合同按”实做多少×单价”算钱，总价合同按”做了百分之多少×总价”算钱。
四、计算示例
示例一：同一笔清单量差在两种合同形式下的结算结果。某工程分部分项清单项目招标清单工程量1 200.00m³，合同综合单价268.00元/m³，实际完成1 350.00m³。
单价合同：按第7.2.1条重新计量，实际工程量1 350.00m³；按第8.2.1条，增减工程量比例 = (1 350.00 − 1 200.00) / 1 200.00 = 12.5%，未超15%（含15%），按第8.9.1条以合同单价计价：
单价合同结算工程量 = 1 350.00 m³，价款 = 1 350.00 × 268.00 = 361 800.00 元
总价合同：按第7.2.2条分部分项工程项目清单可不重新计量，合同价格不因清单缺陷调整；按第9.4.3条按完成比例推进：
总价合同完成比例 = 1 350.00 / 1 200.00 = 112.5%
总价合同结算工程量 = 1 200.00 × 112.5% = 1 350.00 m³，价款 = 1 350.00 × 268.00 = 361 800.00 元
本例两者结果相同，是因为合同单价即为招标清单单价、且量差未超15%。真正的分野在量差超15%与清单本身列错的情形：单价合同超15%时按第8.9.2条要合理下调合同单价（批量采购优惠），总价合同则根本不再调整。
示例二：总价合同下清单漏项的后果。某总价合同工程，招标清单漏列一项”设备基础防水”，实施后按设计补做，工程量86.40m²，按市场合理价综合单价186.00元/m²。
按第6.1.7条与第3.1.8条，已标价分部分项工程项目清单的准确性、完整性由承包人负责，投标人本可在已标价清单中补充完善并报价；既未补充又未提出异议，则按第8.2.3条，合同价格及合同工期不因合同清单缺陷而调整。
该项风险敞口 = 86.40 × 186.00 = 16 070.40 元（由承包人承担）
若为单价合同，同一漏项按第6.1.6条由招标人负责清单完整性，按第8.2.1条重新计量后可调整合同价格。
示例三：按项计价的项目在两种合同下的稳定性。某工程措施项目中”垂直运输”按项计价，综合单价92 000.00元/项。施工中因发包人原因工期延长30天。
按第3.4.5条，无论单价合同还是总价合同，已标价清单中以项计价的分部分项与措施项目都按总价合同的相关规定计价，量变不调；工期变化引起的措施项目调整按第8.9.4条、第8.9.5条处理（调的是工期影响，不是按比例增减项价）：
措施项目调增价格 = 30 × 中期运行费用 ÷ 合同工期
92 000.00元的项价本身在两种合同形式下都保持稳定——差别不在项价，而在清单缺陷的调整路径。
五、实务提示
- 选合同形式看三件事：图纸设计深度、清单编制时间、计价风险；越赶越浅的工程越适合单价合同。
- 清单准确性责任随合同形式变：单价合同归发包人（缺陷可调价），总价合同归承包人（缺陷不调价）。
- 进度款算法不同：单价合同按”实做×单价”，总价合同按”完成比例×合价”。
- 量差超15%时单价合同要合理下调合同单价，总价合同则根本不再调整；这是两种合同最大的风险落差。
- 以项计价的项目在两种合同下都稳定，变更与工期影响按第8.9.4条、第8.9.5条处理。
依据：GB/T 50500-2024 第3.1.8条、第3.4.1条、第3.4.2条、第3.4.3条、第3.4.5条、第3.4.6条、第4.1.6条、第6.1.6条、第6.1.7条、第7.2.1条、第7.2.2条、第8.2.1条、第8.2.3条、第8.9.1条、第8.9.2条、第8.9.4条、第8.9.5条、第9.4.2条、第9.4.3条
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