2024版第一次把建筑信息模型写进了强条：第3.8节只有四条，但每一条都锁定了”用什么模型、谁来出模型、按什么标准算钱”三件事。核心逻辑是——BIM 是计量的数据来源，不是计价的规则来源；工程量仍然按国家及行业工程量计算标准算，只是算的原料从图纸变成了模型；而且模型必须有明确的提供方与审批方，未经发包人审批的承包人模型不能作为计量依据。本篇逐条拆开这四条，并给出BIM计量与进度款的算例。
一、四条规则（3.8.1条至3.8.4条）
3.8.1条规定，建设工程计量计价活动可应用建筑信息模型技术，数据格式应符合国家相关标准。”可应用”是选择性，”数据格式应符合国家相关标准”是约束——不是各家自定格式互不兼容。
3.8.2条规定，工程量清单编制应用建筑信息模型技术的，应依据招标人提供的、由设计单位完成的建筑信息模型、招标图纸和招标文件规定使用的国家及行业工程量计算标准，进行工程计量及编制工程量清单。三个要素：模型由发包人提供、由设计单位完成；量按招标文件规定使用的国家及行业工程量计算标准算。模型提供的是几何数据，标准提供的是计量规则，两者缺一不可。
3.8.3条规定，最高投标限价编制应用建筑信息模型技术的，应依据第3.8.2条的规定编制的招标工程量清单及本标准第5章的相关规定，进行工程计价。也就是说，限价不是直接对着模型算，而是对着用模型编出来的招标工程量清单算，然后再按第5章的最高投标限价编制规则处理。
3.8.4条规定，工程实施过程的进度款支付、工程变更、施工过程结算、竣工结算等计量与计价活动中应用建筑信息模型技术的，应依据发包人提供的、由设计单位完成的建筑信息模型或经发包人审批的承包人完成的建筑信息模型进行计量与计价。这一条最有价值：它承认承包人自己建的模型可以用，但前提是”经发包人审批”。
二、四个环节的模型来源与责任
| 环节 | 模型来源 | 计量规则依据 | 依据条文 |
|---|---|---|---|
| 工程量清单编制 | 招标人提供的、由设计单位完成的建筑信息模型（＋招标图纸） | 招标文件规定使用的国家及行业工程量计算标准 | 第3.8.2条 |
| 最高投标限价编制 | 不直接对模型计价 | 按第3.8.2条编制的招标工程量清单＋第5章规定 | 第3.8.3条 |
| 进度款支付、工程变更、施工过程结算、竣工结算 | 发包人提供的、由设计单位完成的模型，或经发包人审批的承包人完成的模型 | 按第7章计量、第8章计价、第9章支付、第10章结算 | 第3.8.4条 |
把三条规则连起来看，BIM 应用的制度安排是”设计出模、发包人提供、承包人建模须审批、计价规则不变”：模型解决的是”量从哪来”，标准解决的是”量怎么算”，审批解决的是”模型算不算数”。
三、实务要点
- 投标与实施阶段要分别确认模型来源：招标阶段是发包人提供、设计单位完成的模型；实施阶段才可能用承包人建的模型，但必须经发包人审批。
- 模型不能改变计量规则。量仍按招标文件规定使用的国家及行业工程量计算标准算，模型只是把量取出来的方式。
- 限价不是对着模型算，是对着按模型编出的招标工程量清单算（第3.8.3条）。
- 数据格式应符合国家相关标准，否则模型在计量计价活动中不具备可采性。
四、计算示例
示例一：基于BIM的工程量计量与进度款。某工程采用发包人提供、由设计单位完成的建筑信息模型计量。按第3.8.4条，进度款计量以该模型为依据；某现浇混凝土构件在模型中的体积为12.86m³，该清单项目合同综合单价268.00元/m³。
计量工程量 = 12.86 m³
当期进度款 = 12.86 × 268.00 = 3 446.48 元
需要说明的是，模型给出的12.86m³是几何体积，工程量清单中的工程量仍按招标文件规定使用的国家及行业工程量计算标准计算确定（第3.8.2条、第3.8.4条）；当模型几何与标准规则的算量口径存在差异时（例如是否扣除构件内钢筋所占体积、是否计入马牙槎等），应按合同对BIM应用规则的约定处理，并在计量记录中写明取值依据，避免结算阶段就”这个数从哪来”发生争议。
示例二：未经审批的承包人模型不能作为计量依据。某工程承包人按合同提交了自建建筑信息模型并据以申报进度款，其中某段砌体工程量申报为86.40m³，但该模型尚未经发包人审批。
按第3.8.4条，承包人完成的建筑信息模型须经发包人审批方可用于计量计价；未经审批时，该段工程量应按经确认的其他计量依据（如现场计量记录、按标准的计算书）确定，不能直接采信模型数值。
这正是BIM条款要防的风险：模型很精确，但未经确认的精确数据一旦成为结算依据，纠错成本极高。所以规则的设计逻辑是”模型可信，但要先被认可”。
示例三：变更场景下的模型应用。某工程因设计变更增加一段钢结构连梁，承包人依据变更后的模型申报变更工程量。按第3.8.4条与第7.4.2条，变更计量应按发包人颁发或确认的变更指令及实际施工图纸重新计算，并与已纠正工程量清单缺陷的工程量清单项目及其工程量比较，确定增减变更项目及其工程量；模型提供的是几何数据，最终的变更工程量仍需与已标价清单比较后才能确定增减。
五、实务提示
- 招标前就把BIM应用写进招标文件：数据格式、用哪个模型、由谁建模与审批、模型与标准算量口径不一致时如何取值。
- 实施阶段承包人建模型要走审批流程，未经发包人审批的模型不能作为进度款、变更、结算的计量依据。
- 模型给几何、标准给规则、审批给效力——三者缺一，模型数据就无法直接变成钱。
依据：GB/T 50500-2024 第3.0.2条、第3.8.1条、第3.8.2条、第3.8.3条、第3.8.4条、第4.1.1条、第5.2.1条、第7.1.1条、第7.4.2条、第8章、第9章、第10章
© 版权声明
文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
相关文章
暂无评论...
